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用公积金刺激绿色住宅购买，节能、低碳建筑推进还是下手了！

2023-07-29 14:14:42来源：环保在线阅读量：82 评论

导读：什么？公积金买“绿房子”有优待？绿色住宅，一种新的建筑理念，你对绿色住宅有多少了解呢？会选择绿色建筑吗？

　　北京传来消息，市十六届人大常委会第四次会议对《北京市建筑绿色发展条例(草案)》进行一审，该条例要求新建民用建筑执行绿色建筑一星级以上标准，并且个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，拟给予适当政策支持。

　　什么？公积金买“绿房子”有优待？倒也不是第一次。

　　2022年，蚌埠市公积金管理中心曾发布过一个通知，9月起实施购买绿色建筑、智慧住宅住房公积金贷款优惠政策，一星级的贷款额度可上浮10%，二星以上的可上浮20%。无独有偶，滁州也公布了类似政策，而这源于《安徽省绿色建筑发展条例》，其规定使用住房公积金贷款购买高于最低标准等级绿色建筑的，公积金贷款额度最高可以上浮百分之二十。

　　此外，深圳、湖北等地也均有相关消息流出，用“公积金贷款买房”这条路，推进绿色建筑进一步“接地气”发展，似乎正在成为新的共识。这代表了什么？代表了需求，需求决定了市场，以往盯着公共建筑绿色节能的目光，已经开始向着民用建筑挪移。

　　首当其冲的当然是新建住宅，2023年广州市建筑领域节能宣传月启动仪式暨绿色建筑现场观摩会上传来的消息称，上半年全市新开工民用建筑已100%执行绿色建筑标准，其中一星级以上比例超过90%，更多地关注噪声、采光、通风等舒适性指标。

　　在政策引导和支持下，民用绿色建筑规模的扩张或成为绿色建材、装配式建筑、节能保温材料、BIM技术(绿色建筑信息化)全场景节能减排技术和节能环保设备相关行业的下一个业务增长点。

　　目前，绿色建筑最主要的三个实现渠道，一是绿色建材，二是装配式建筑和BIM新模式，三是节能降耗设备和系统的集成。

　　绿色建材，采用清洁生产技术，不用或少用天然资源和能源，大量使用工农业或城市固态废弃物生产的无毒害、无污染、无放射性，达到使用周期后可回收利用，有利于环境保护和人体健康的建筑材料。城市生活垃圾变身水泥生产原料，建筑垃圾回收再利用，炼钢废料成为矿棉板，钢铁、水泥、玻璃、陶瓷等行业普及节能减排技术等等，都是常见的绿色建材获取方式。

　　装配式建筑和BIM技术，前者是一种大量减少建筑垃圾产生，并能直接实现建筑施工全生命周期减碳的新模式，减少20-80%的人工，每平米节水20.5%、减碳7.5%，减少垃圾排放77.7%，这数据堪称华丽，不过市场成熟度不高。BIM技术则是一种对建设过程中涉及到的各个环节、流程进行仿真模拟的技术，简单说就是做最完美的规划，进行最完善的全过程管控，得到更好的结果。

　　节能降耗设备和系统的集成则包括耳熟能详的节能灯、节水龙头、太阳能光伏板、光伏玻璃、通风采光设计、节能降耗的制冷制热体系、新风系统、余热回收体系、废弃物循环利用体系等等，集成在建筑和住宅中。

　　绿色住宅，一种新的建筑理念，以生态和谐为中心，统筹于绿色生活、绿色居住、低碳生活之中，讲求低能耗、低污染、低排放、高质量、高品质。总体来看，我国绿色住宅建筑发展较为滞后，成本是开发商直接考量的因素，意识也是绿色住宅发展的阻碍之一。

　　那么，你对绿色住宅有多少了解呢？会选择绿色建筑吗？欢迎留言。

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